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近日，安理律師事務所合伙人宇文鴻雁與律師張春匯代理的一起遺囑繼承糾紛案件歷經(jīng)一審、二審，最終在發(fā)回重審的一審中取得全面勝訴。本案不僅成功維護了當事人的合法權益，也為同類型疑難復雜的家庭財產糾紛案件提供了重要的司法實踐參考，彰顯了法律在化解家庭矛盾、探究人情與法理以實現(xiàn)個案正義的重要作用。

案件背景

本案中，被繼承人夫妻二人育有三名子女，生前共同立下遺囑，將兩套房屋分別交由兩位女兒繼承，若干存款由孫子女及外孫子女們平均繼承；并寄語父母百年后大姐能像小時候一樣愛護弟弟妹妹。同時遺囑中囑咐兩位女兒分別向大兒子支付房產四分之一的折價款。然，父母百年后，大女兒以涉案房屋是由其個人出資以成本價購買，且在父母立遺囑時已經(jīng)登記在其名下為由，主張涉案房產為其個人財產，拒絕支付折價款。經(jīng)姐弟三人屢次協(xié)商，久拖未決，導致家庭矛盾不斷升級，最終大兒子將其姐姐（大女兒）作為被告訴至法院。

案件焦點

接受原告委托后，安理律師通過調取、查閱相關材料，梳理案件事實，并與當事人多次溝通，確定了案件的核心爭議點：父母遺囑中處分的登記在大女兒名下房產的權屬如何認定？涉案房屋權利外觀能否突破？父母百年后三位子女簽署的繼承財產分配協(xié)議如何定性？

訴訟過程

在原一審中，安理律師通過三位子女簽署的“同意父母遺囑安排”協(xié)議書及簽署時錄音等證據(jù)，證明了大兒子作為原告有權獲得房屋四分之一的折價款。然而，原一審法院認為雙方未就折價款數(shù)額達成一致，無法確認折價款具體數(shù)額，原告的訴求未得到根本性解決，遂上訴。二審法院認為原一審對房屋性質及價值并未查清，遂發(fā)回重審。

在重審一審過程中，被告將涉案房屋出售給案外第三人；同時，被繼承人原單位出具的房屋原始檔案確認房屋產權登記在被告名下，且由被告與被繼承人單位簽署了《公有住宅買賣契約》。按照房屋產權登記的外觀主義原則，實踐中亦有不少裁判者將外觀主義作為裁判的重要理由，或者直接依據(jù)外觀主義作出裁判。面對這些不利證據(jù)，安理律師經(jīng)過與被繼承人原單位健在的老員工等多方調查取證，獲取了原單位出具的原始分配房屋信息證明以及房屋實際成交合同等關鍵證據(jù)，憑借這些證據(jù)及充分的法律論證，從房屋來源、父母遺囑、三方協(xié)議確認函、錄音以及房屋管理、出租、使用情況等多個角度，證明了無論何種原因涉案房屋被登記在被告名下，其父母并未完全放棄對涉案房屋的所有權利，且根據(jù)對遺囑確認履行的三方協(xié)議及實際履行行為，確認原告有權請求被告支付房屋四分之一折價款。

判決結果

法院最終采納了安理律師的意見，認為即使被告為房屋所有權人，但父母生前并未無條件放棄對房屋的全部權利，且家庭成員基于家庭財產來源等歷史背景已對財產處分達成合意，認為原告主張以涉案房屋與案外人實際成交價的四分之一支付其折價款，于法有據(jù)。這一判決不僅維護了原告的合法權益，也為類似案件提供了明確的司法指引。

案件意義

本案的勝訴不僅得益于承辦法官對人情和法律適用的深入探究，更得益于當事人的充分信任以及安理律師對個案正義的堅守。安理律師以細致入微、精益求精的工作態(tài)度和扎實的法律功底，贏得了當事人的高度認可。當事人表示：“感謝律師的堅持，能和你們合作是我最正確的選擇；你們的專業(yè)知識和辛勤工作最終促成圓滿的結果，感謝團隊的努力讓正義浮出水面，這是新春最好的禮物！”